Revisión del Desarrollo
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La Revisión del Desarrollo es un proceso para los proyectos comerciales o residenciales propuestos para garantizar el cumplimiento de la Ordenanza de Gestión de Tierras (LMO) y otras normativas aplicables.
- El personal de la ciudad analiza la Revisión del Desarrollo y se requiere antes de la emisión de cualquier permiso de construcción comercial o aprobación residencial.
- Las revisiones de urbanización no son necesarias para una vivienda unifamiliar en una parcela individual.
Tipos de Revisión del Desarrollo
- Revisión del Plan de Desarrollo Mayor - proyectos que impliquen nuevas estructuras, cambios en la densidad o las estructuras existentes o, o más de cinco viviendas en un lote
- Revisión del Plan de Desarrollo Menor - sólo cambios en el sitio, sin involucrar estructuras o densidad
- Revisión del Plan de Desarrollo Residencial Pequeño - 2-5 viviendas en una parcela
El Proceso de Revisión del Desarrollo
Se le asignará un gestor de proyectos que le guiará durante todo el proceso y será su punto de contacto para cualquier pregunta.
Reunión Previa a la Solicitud
Le recomendamos encarecidamente que asista a una Reunión Gratuita Previa a la Solicitud para su proyecto. La reunión es una discusión informal del proyecto con el personal para proporcionar comentarios, sugerencias y/o preocupaciones de los departamentos de la ciudad que revisarán su solicitud.
Envíe su Solicitud
Descargue la solicitud y preséntela junto con todos los materiales requeridos y la tasa de presentación.
Solicitud de Revisión del Plan de Desarrollo Menor
Solicitud de Revisión del Plan de Desarrollo Mayor
Solicitud de Pequeña Revisión Residencial
Tasas de Presentación:
- Revisión Abreviada del Plan de Desarrollo - $50 + $10 por unidad
- Residencial (multifamiliar) - $200 + $10 por lote/unidad
- No residencial (que no sea un hotel/motel) - $500 + $20/1,000 pies cuadrados de superficie bruta
- Hotel/Motel - $200 + $10/habitación + Tasa de No Residencia para otras áreas de superficie bruta
- Construcción Horizontal Solamente - No hay edificios nuevos (excluidas las subdivisiones) - $100
- Plan maestro de PUD - $300 + $2 por acre
Plazo de Solicitud:
No hay plazos para presentar una solicitud de Revisión del Desarrollo.
Consulte los Procedimientos de Revisión Específicos de la Solicitud - Sección 16-2-103.G de LMO.
¿Preguntas?
Póngase en contacto con el Centro de Información para el Desarrollo Comunitario escribiendo a cdic@hiltonheadislandsc.gov o llamando al 843-341-4757