Revisión del Desarrollo

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La Revisión del Desarrollo es un proceso para los proyectos comerciales o residenciales propuestos para garantizar el cumplimiento de la Ordenanza de Gestión de Tierras (LMO) y otras normativas aplicables.

  • El personal de la ciudad analiza la Revisión del Desarrollo y se requiere antes de la emisión de cualquier permiso de construcción comercial o aprobación residencial.
  • Las revisiones de urbanización no son necesarias para una vivienda unifamiliar en una parcela individual.

Tipos de Revisión del Desarrollo

  • Revisión del Plan de Desarrollo Mayor - proyectos que impliquen nuevas estructuras, cambios en la densidad o las estructuras existentes o, o más de cinco viviendas en un lote
  • Revisión del Plan de Desarrollo Menor - sólo cambios en el sitio, sin involucrar estructuras o densidad
  • Revisión del Plan de Desarrollo Residencial Pequeño - 2-5 viviendas en una parcela

El Proceso de Revisión del Desarrollo

Se le asignará un gestor de proyectos que le guiará durante todo el proceso y será su punto de contacto para cualquier pregunta.

Step 1. Reunión Previa a la Solicitud

Le recomendamos encarecidamente que asista a una Reunión Gratuita Previa a la Solicitud para su proyecto. La reunión es una discusión informal del proyecto con el personal para proporcionar comentarios, sugerencias y/o preocupaciones de los departamentos de la ciudad que revisarán su solicitud.

Solicitar una reunión previa a la solicitud

Step 2. Envíe su Solicitud

Descargue la solicitud y preséntela junto con todos los materiales requeridos y la tasa de presentación.

Solicitud de Revisión del Plan de Desarrollo Menor

Solicitud de Revisión del Plan de Desarrollo Mayor

Solicitud de Pequeña Revisión Residencial

Tasas de Presentación:

  • Revisión Abreviada del Plan de Desarrollo - $50 + $10 por unidad
  • Residencial (multifamiliar) - $200 + $10 por lote/unidad
  • No residencial (que no sea un hotel/motel) - $500 + $20/1,000 pies cuadrados de superficie bruta
  • Hotel/Motel - $200 + $10/habitación + Tasa de No Residencia para otras áreas de superficie bruta
  • Construcción Horizontal Solamente - No hay edificios nuevos (excluidas las subdivisiones) - $100
  • Plan maestro de PUD - $300 + $2 por acre

Plazo de Solicitud:

No hay plazos para presentar una solicitud de Revisión del Desarrollo.

Consulte los Procedimientos de Revisión Específicos de la Solicitud - Sección 16-2-103.G de LMO.

¿Preguntas?

Póngase en contacto con el Centro de Información para el Desarrollo Comunitario escribiendo a cdic@hiltonheadislandsc.gov o llamando al 843-341-4757